ICS 13.020.30 GBA 北 京 绿 色 建 筑 产 业 联 盟 团体标准 T/GBA 0111—2022 代替 T/GBA 002—2021 社区人居环境评价标准 Evaluation standard for human settlements in cummunity 2022 - 11 - 25发布 2022 - 12 - 01实施 北京绿色建筑产业联盟 发布 全国团体标准信息平台 全国团体标准信息平台 目次 前言 ................................ ................................ ................. II 社区人居环境评价标准 1 范围 ................................ ................................ ............... 1 2 规范性引用文件 ................................ ................................ ..... 1 3 术语和定义 ................................ ................................ ......... 1 4 评价原则与评价者 ................................ ................................ ... 2 5 评价方法 ................................ ................................ ........... 2 6 居住设施 ................................ ................................ ........... 3 7 社区治理 ................................ ................................ ........... 8 8 低碳环保 ................................ ................................ .......... 13 社区人居环境评价标准条文说明 附录A（资料性） 编写说明 ................................ ............................ 20 附录B（资料性） 规范性引用文件、总体原则与基本规定 ................................ .. 21 附录C（规范性） 居住设施评价说明 ................................ .................... 22 附录D（规范性） 社区治理评价说明 ................................ .................... 29 附录E（规范性） 低碳环保评价说明 ................................ .................... 34 参考文献 ................................ ................................ ............. 40 全国团体标准信息平台 T/GBA 0111 —2022 II 前言 本标准按照 GB/T 1.1 -2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起 草。 本标准共分为 8部分内容： 1范围、2规范性引用文件、 3术语和定义、 4 总体原则、 5基本规定、 6居 住设施、 7社区治理、 8低碳环保。本标准附有条文说明，对正文中相关条款进行解释和说明。除上述技 术内容外的其他社区人居环境评价应按照国家现行的相关标准执行。 本标准由北京绿色建筑产业联盟（ GBA）提出并归口。 起草单位：北京 建筑大学 北京林业大学 参编单位：北京工业大学，北京建工集团有限公司，中建科技集团有限公司，中电建建筑集团有限 公司，北京城建亚泰建设集团有限公司，北京工业职业技术学院，华南理工大学，北京百高建筑科学研 究院，景德镇市建筑设计院有限公司，广联达科技股份有限公司，北京市第三建筑工程有限公司，北京 市第五建筑工程集团有限公司，北京季昌元盛生态园林有限公司，金百高认证有限公司，河北建工集团 有限责任公司，陕西省建筑业协会，中国建筑标准设计研究院，中国房地产业协会人居环境委员会，中 国物业管理杂志社。 指导单位：北京市朝阳区 人民政府东湖街道办事处，北京市海淀区人民政府甘家口街道办事处，西 钓社区居委会，空军社区居委会，海军社区居委会，航天社区居委会，建设部社居委会，西三环社区居 委会，甘东社区居委会，机械院社区居委会，阜北社区居委会。 起草人员 :郭立 张丽 张洋 李越 纪文晓 康飞 郭燕萍 张狄 郝书雅 张超杰 刘璐 刘龙跃， 及炜煜 杨震卿 曾涛 朱昊梁 线登洲 赵丽娅 杜磊 线劲松 张现林 陈凯 张建江 罗维成 温少鹏 夏正茂 王世征 费 恺 董佳节 赵玉红 卫佳佳 柳文祥 刘瑞瑞 潘珂 孟鑫桐 张丽丽 胡妍燕 洪 平 刘文英 张 磊 王惠杰 审核人员：陆泽荣 陈玉霞 张红 王季夏 王磊、黄伟 庄东明 赵仲杰 晁霞 陶怡臻 宋晓梅 古 晏 王红春 周宇辰 孙洋 赵刚 王艳梅 张中华 王晓琴 郄龙 王洪峰 赵晓霞 盛薇 牛增宇 周燕 郑辉 本文件2022年11月25日首次发布， 2022年12月1日实施。 全国团体标准信息平台 T/GBA 0111 —2022 1 社区人居环境评价标准 1 范围 为规范社区人居环境建设与管理、促进社区人居环境改善与发展、提升社区人居环境品质与服务而 制定本标准。 本标准主要技术内容包括： 1居住设施、 2社区治理、 3低碳环保等三部分内容，体现社区管理基础 与实力、社区环境文明与风貌、睦邻关系和谐与互助、物业服务细致与现代化、居民（村民）践行社会 责任与精神风貌六大特征。 本标准适用于新型城镇化建设、城市更新、老旧小区改造、政府和街道及居委会对辖区管理、人民 美好居住场所选择及地产商高档住区新建的城镇社区人居环境和乡村社区人居环境建设与运行质量评 价。 本标准同时适用于绿色幸福宜居 示范区创建，文明社区示范区创建，和谐人居环境示范区创建，美 丽乡村示范区创建，绿色住区示范区创建等旗帜性标杆社区的创建。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。 其中， 注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB50180 城市居住区规划设计规范 GB/T32000 美丽乡村建设指南 GB5018 城市居住区规划 设计标准 GB/T50824 农村居住建筑节能设计标准 国办发〔 2014〕25号 国务院办公厅关于改善农村人居环境的指导意见 中发[2017]13 号 《关于加强和完善城乡社区治理的意见》 建村〔2019〕19号 《住房和城乡建设部关于在城乡人居环境建设和整治中开展美好环境与幸福 生活共同缔造活动的指导意见》 2019年10月31日中国共产党第十九届中央委员会第四次全体会议通过《中共中央关于坚持和完善 中国特色社会主义制度推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的 决定》 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 社区community 是指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体。本标准社区 指城镇居民委员会辖区 及乡村村委会辖区内的居民及村民所组成的社会生活共同体。 3.2 社区居民 community residents 本标准指居住在社区范围内的长期从事生产和消费的自然人或法人单位。 3.3 社区相关事务责任主体 responsible subjects of community related affairs 指社区所属街道办事处各职能部门、社区居委会（村委会） 、社区居民（村民） 、为社区提供服务的 物业服务单位、水暖气电等生活供应单位、保障社区社会功能的行政管理及服务部门。 3.4 全国团体标准信息平台 T/GBA 0111 —2022 2 社区人居环境 community human settlements 是指同一社区范围内的居民或村民在进行生产 劳动、生活居住、休闲康乐 及社会交往 中赖以生存和 发展的空间场所 及自然与社会环境 ，主要包括建筑设施、自然景观和社会服务系统 。 3.5 社区人居环境评价 evaluation standard for human settlements in cu