嘉 兴 市 住 房 租 赁 管 理 若 干 规 定 （2017 年12月27 日 嘉 兴 市 第 八 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 六 次 会 议 通 过 2018年3月31 日 浙 江 省 第 十 三 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 二 次 会 议 批 准 ） 第 一 条 为 了 加 强 住 房 租 赁 管 理 ， 保 — 1—障 住 房 租 赁 当 事 人 的 合 法 权 益 ， 维 护 社 会 秩 序 和 — 2—公 共 安 全 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 城 市 房 地 产 管 — 3—理 法 》 《 浙 江 省 消 防 条 例 》 《 浙 江 省 流 动 人 口 居 — 4—住 登 记 条 例 》 《 浙 江 省 房 屋 使 用 安 全 管 理 条 例 》 和 有 关 法 律 、 法 规 ， 结 合 本 市 实 际 ， 制 定 本 规 定 。 第 二 条 本 市 行 政 区 域 内 的 住 房 租 赁 及 其 监 督 管 理 ， 适 用 本 规 定 。 本 规 定 所 称 住 房 是 指 国 有 土 地 上 的 居 住 — 5—房 屋 和 集 体 土 地 上 出 租 后 用 作 或 者 兼 用 作 居 住 的 房 屋 ， 旅 馆 业 客 房 、 廉 租 房 、 公 共 租 赁 房 屋 除 外 。 第 三 条 住 房 租 赁 当 事 人 应 当 订 立 租 赁 合 — 6—同 。 签 订 三 年 以 上 租 赁 合 同 且 实 际 履 行 的 ， 市 、 县 （ 市 、 区 ） 人 民 政 府 应 当 出 台 相 关 政 策 给 予 支 持 。 市 住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 应 当 会 同 市 工 商 行 政 管 理 部 门 制 定 并 公 布 住 房 租 赁 合 同 示 范 文 本 。 第 四 条 市 、 县 （ 市 ） 人 民 政 府 应 当 建 立 住 房 租 金 发 布 制 度 ， 定 期 发 布 分 区 域 的 市 场 租 金 水 平 等 信 息 。 第 五 条 住 房 承 租 人 和 实 际 使 用 人 不 得 利 用 承 租 住 房 从 事 违 背 公 序 良 俗 的 活 动 。 第 六 条 村 规 民 约 可 以 根 据 本 地 实 际 居 住 人 口 数 量 约 定 收 取 生 活 垃 圾 清 运 费 。 生 活 垃 圾 清 运 费 应 — 7—当 由 业 主 交 纳 。 住 房 租 赁 合 同 约 定 由 承 租 人 交 纳 生 活 垃 圾 清 运 费 ， 业 主 负 连 带 交 纳 责 任 的 ， 从 其 约 定 。 第 七 条 实 行 物 业 服 务 的 租 赁 住 房 ， — 8—